FAZENDA JOÃO PARAÍSO/MA COD.:FOE-0100

🌾 Fazenda à Venda em São João do Paraíso/MA – Alto potencial para produção agrícola

Localizada em São João do Paraíso, no Maranhão, esta excelente fazenda é uma oportunidade diferenciada para produtores e investidores que buscam uma propriedade preparada para agricultura em uma das regiões de maior crescimento do agronegócio brasileiro.

Com 3.449 hectares, a fazenda reúne solo de qualidade, excelente regime de chuvas e localização estratégica para produção em larga escala. 🚜🌱

🌿 A propriedade conta com 1.700 hectares já cultivados com soja e possui mais 500 hectares aptos para abertura, ampliando significativamente seu potencial produtivo. O solo apresenta teor de argila entre 20% e 25%, aliado a um índice pluviométrico médio de aproximadamente 1.800 mm anuais, condições ideais para o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas com alta produtividade. 🌾💧

🏡 A infraestrutura oferece casa sede, galpão, propriedade totalmente cercada, poço artesiano e nascente de água, garantindo suporte para as atividades rurais. A fazenda está situada a 35 km de São João do Paraíso, 180 km de Imperatriz e a apenas 80 km do terminal de entrega de soja em Porto Franco, proporcionando excelente logística para o escoamento da produção. 📍🚛

📈 Com excelente localização, infraestrutura funcional e grande potencial de expansão, esta fazenda representa uma oportunidade sólida para quem deseja investir em um patrimônio rural de alta performance e valorização contínua.

💰 Valor de investimento: R$ 60.000.000,00.

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