FAZENDA BALSAS/MA - COD.:FOE-0102

🌾 Fazenda à Venda em Caxias/MA – Excelente oportunidade para agricultura de grande escala

Localizada em Caxias, no Maranhão, esta excelente fazenda reúne características ideais para quem deseja investir em uma propriedade com grande potencial agrícola e excelente perspectiva de valorização.

Com 2.646 hectares, a área está situada em uma região estratégica do estado, oferecendo condições favoráveis para implantação de projetos agropecuários de alta produtividade. 🚜🌱

🌿 A propriedade é composta por área bruta, permitindo que o novo proprietário desenvolva o projeto agrícola conforme seus objetivos. O solo apresenta teor de argila superior a 18%, característica importante para o cultivo de diversas culturas, além de contar com índice pluviométrico acima de 1.600 mm anuais, proporcionando ótimas condições para o desenvolvimento das lavouras. 💧🌾

📍 O acesso é facilitado, estando a aproximadamente 45 km do centro de Caxias, com 15 km de percurso em asfalto, garantindo praticidade para o transporte de insumos e o escoamento da produção. A fazenda encontra-se totalmente documentada, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade em todo o processo de negociação. 📄✅

📈 Inserida em uma região de constante crescimento no agronegócio, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam ampliar seus negócios ou adquirir um patrimônio rural com alto potencial de retorno.

💰 Valor de investimento: R$ 13.230.000,00.

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