🌱 FAZENDA AGRÍCOLA À VENDA – SUL DO PIAUÍ 🌱 COD.:FSP-0123
📍 Fazenda agrícola sendo preparada para venda no Sul do Piauí, próxima à futura Usina de Etanol de Milho, localizada no verdadeiro olho do furacão do desenvolvimento deste estado maravilhoso.
💰 COM PREÇO BAIXO!
🚜 Vai plantar 1.000 hectares em um único talhão!
A propriedade possui 1.435 hectares de área total, dos quais 70% (limite permitido pela legislação estadual) serão abertos e preparados para agricultura, sendo entregues no ponto de plantio.
🌾 Os 1.000 hectares destinados ao plantio estão concentrados em um único bloco, localizado em uma chapada de topografia plana, e serão entregues com a seguinte preparação:
✅ Uma mão de grade de 32 polegadas;
✅ Uma catação de raiz;
✅ Destoca com PC;
✅ Aplicação de 5 toneladas de calcário por hectare;
✅ Uma segunda mão de grade de 36 polegadas;
✅ Uma segunda catação de raiz.
🌱 Atualmente, a fazenda já conta com 300 hectares prontos, com o calcário incorporado e cobertura de pastagem com mileto.
🚜 Os outros 700 hectares já estão em fase de preparação para abertura.
🧪 O proprietário realizou análises de solo em diferentes pontos da propriedade, onde foi constatada uma argila variando entre 17% e 26%, comprovando tratar-se de uma terra forte e de excelente qualidade para agricultura.
🏡 Infraestrutura
Tudo foi construído recentemente e a propriedade conta com:
🏠 Casa sede de 300 m², avarandada e com acabamento de alto padrão;
🏠 Duas casas para colaboradores de 100 m² cada;
🚜 Barracão para máquinas e insumos com 700 m²;
⚡ Energia trifásica com transformador de 150 KVA;
💧 Poço artesiano com vazão de 33 mil litros por hora.
🔒 Vale ressaltar que todas as cercas da divisa são novas.
📍 Logística privilegiada
A fazenda está localizada no município de Landri Sales/PI, oferecendo uma logística excelente:
📌 Apenas 5,2 km até o asfalto, por um único estradão;
📌 Apenas 15 km da cidade de Landri Sales.
Além disso, está estrategicamente posicionada em relação aos principais pontos de apoio da região:
📍 100 km de Uruçuí/PI;
📍 65 km do calcário;
📍 Apenas 90 km da futura Usina de Etanol de Milho e Sorgo, em construção pelo Grupo Progresso.
⭐ De fato, trata-se de uma fazenda espetacular, localizada em uma das regiões mais promissoras do estado do Piauí, que será entregue pronta para chegar, morar e produzir.
💰 Valor de venda: 130 sacas de soja por hectare, com possibilidade de parcelamento:
✅ Entrada + 3 anos.
🤝 Uma oportunidade única para adquirir uma fazenda de excelente qualidade, pronta, totalmente estruturada, em uma região de grande valorização, com preço competitivo e condições facilitadas de pagamento.
📲 Sigo à disposição para fornecer mais informações ou agendarmos uma visita à propriedade.
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